Как да пререгистрирате земя под наем като собственост

Съдържание:

Как да пререгистрирате земя под наем като собственост
Как да пререгистрирате земя под наем като собственост

Видео: Как да пререгистрирате земя под наем като собственост

Видео: Как да пререгистрирате земя под наем като собственост
Видео: КАК да си НАМЕРИМ апартамент ПОД НАЕМ 2024, Март
Anonim

Като се вземат предвид последните промени в законодателството, физическите лица имат право да пререгистрират земя под наем в собственост до 1 юли 2012 г. Това важи особено за онези, в чиято частна собственост има сгради, издигнати върху общинска земя, която те използват под наем.

Как да пререгистрирате земя под наем като собственост
Как да пререгистрирате земя под наем като собственост

Инструкции

Етап 1

Собствеността върху даден парцел несъмнено е по-предпочитана от правото на отдаване под наем. Това е най-добрият вариант, който гарантира защитата на вашите права на собственост не само върху земята, но и върху онези сгради, които са върху нея. Необходимо е да се придобие собственост чрез пререгистриране на договора за наем.

Стъпка 2

За да пререгистрирате земята като собственост, напишете заявление, адресирано до ръководителя на общината, на територията на която се намира този парцел. В него заявете искане да пререгистрирате правото върху него и да ви го даде като ваша собственост. Администрацията трябва да разгледа заявлението и да вземе решение за промяна на съответното ви право на собственост върху земята. След това трябва да регистрирате собствеността си върху него в съответствие с Федералния закон "За държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с него."

Стъпка 3

Промените в законодателството за земята, на първо място, се отнасят до обратно изкупуване на земя, която е в държавна и общинска собственост, върху която има структури, които са частна собственост. Законът предвижда изключителното право на собствениците на тези структури да приватизират тези парцели. В същото време законните собственици на сгради и съоръжения имат право да пререгистрират собствеността, независимо от срока на наема и дали той е започнал преди влизането в сила на Кодекса на земята на Руската федерация или след това.

Стъпка 4

В случай, че целта на наетия от вас поземлен имот е „за проектиране и проучване и изграждане на жилищна сграда“, няма да можете да го регистрирате, докато не пуснете в експлоатация построената върху него жилищна сграда. Едва след като сградата бъде приета от комисията, ще можете да изкупите земята и да регистрирате отново договора за наем за собственост.

Препоръчано: