Как да закупите земя от администрацията

Съдържание:

Как да закупите земя от администрацията
Как да закупите земя от администрацията

Видео: Как да закупите земя от администрацията

Видео: Как да закупите земя от администрацията
Видео: 14. ЕДПОСТАВЩИК ст 93 особенности некоторых пунктов ч 1 2024, Март
Anonim

Земя, която е в държавна или общинска собственост, може да бъде закупена от изпълнителните органи на държавната власт или местното самоуправление (общинско). Обикновено земя в общинска собственост се предоставя от администрацията на град или село, с някои изключения (например в Москва земята се предоставя от Департамента за поземлени ресурси - DZR).

Как да закупите земя от администрацията
Как да закупите земя от администрацията

Инструкции

Етап 1

Парцели от земя в общинска собственост могат да се предоставят на граждани и юридически лица в собственост срещу заплащане. Администрацията няма право да откаже продажбата на земя, освен в определени случаи - изтегляне на парцели от обращение, забрана за приватизация и резервации за общински нужди. Земя от администрацията може да се купи за строителство и други цели.

Стъпка 2

Предоставянето на земя за строителство може да се извърши със или без предварително споразумение за местоположението на строителния обект. В последния случай предоставянето на земя е възможно само чрез търгове. Извършва се по следния начин: извършва се работа по формирането на обекта, определя се видът му разрешено използване, как ще бъде свързан към мрежите на инженерно-техническа поддръжка, провеждат се търгове, протокол и договор за се съставя продажбата на поземлен имот и се регистрира собствеността.

Стъпка 3

Можете да закупите парцел, като предварително сте се договорили за местоположението на строителния обект, както следва: 1. Изборът на поземлен имот се извършва - в администрацията се подава съответно заявление. Администрацията информира населението и заинтересованите лица, че ще предостави избрания обект за посочените цели. Съставя се акт за избор на поземлен имот за строителство. Взема се решение по предварително споразумение за местоположението на строителния обект. Извършва се кадастрална работа, извършва се кадастрална регистрация. Взема се решение за предоставяне на поземлен имот. С администрацията се сключва договор за продажба и покупка на поземлен имот. Собствеността върху парцела е регистрирана във Федералната служба за регистрация - FRS.

Стъпка 4

Физическите и юридическите лица имат право да закупят парцел, а не за строителство. За да направите това, трябва да подадете заявление до администрацията. Той трябва да посочва целта на предоставяне на парцела, неговия размер и местоположение. Администрацията одобрява и издава на заявителя оформлението на парцела. Кандидатът извършва кадастрална работа и вписва обекта в кадастралния регистър. Администрацията в рамките на две седмици е длъжна да вземе решение за продажбата на този парцел на заявителя. След това се сключва договорът за продажба и се регистрира правото на собственост.

Препоръчано: