Удостоверението за държавна регистрация на права на собственост съдържа пълно описание на помещенията и вида на предназначението му. Ако е необходимо, можете да промените предназначението на всяка стая, за това трябва да съберете пакет документи, да получите всички одобрения и да преиздадете технически и кадастрални документи.
Необходимо е
- - пакет документи;
- - Резолюция на катедра „Архитектура и администрация“;
- - нови кадастрални и технически документи;
- - заявление до FUGRTS.
Инструкции
Етап 1
За да промените предназначението на помещенията, ще ви трябва: - удостоверение за собственост или договор за наем, заверено от нотариус; - документи за правото на собственост върху парцела; - учредителен документ и устав на организацията; - извлечение от Единния Държавен регистър на юридическите лица; - удостоверение за данъчно счетоводство; плащания, наем; - извлечение от кадастралния паспорт и копие от кадастралния план, технически паспорт; - удостоверение за кадастралната стойност на обекта; - експликация на помещенията, етажен план на сградата.
Стъпка 2
С получените документи се свържете с катедра „Архитектура и градоустройство“. В заявлението посочете коя среща искате да получите. Вашите документи ще бъдат прегледани и ще ви бъде издаден сертификат за одобрение, който трябва да бъде подписан във всички посочени органи.
Стъпка 3
Ще трябва да получите одобрението на местната администрация, SES, комунални услуги, организации, доставящи газ, електричество и топлина, районна противопожарна защита. Ако помещението е отдадено под наем, ще е необходимо съгласието и нотариалното разрешение на собственика.
Стъпка 4
Окончателната присъда ще бъде взета от регионалната комисия за препрофилиране и главния архитект на района. Ако промяната в предназначението не противоречи на закона, мерките за пожарна и епидемиологична безопасност и не доведе до други нежелани последици за другите, ще получите положително решение.
Стъпка 5
За окончателна промяна ще трябва да направите промени в единния държавен регистър. За да направите това, трябва да се свържете с ОТИ, да се обадите на техник, който да огледа помещенията, въз основа на които ще бъдат променени техническите и кадастралните документи.
Стъпка 6
Вземете необходимите извлечения и кандидатствайте за FUGRTS. Въз основа на променените документи ще бъдат направени промени в регистъра.