Как да завършите покупката на апартамент

Съдържание:

Как да завършите покупката на апартамент
Как да завършите покупката на апартамент

Видео: Как да завършите покупката на апартамент

Видео: Как да завършите покупката на апартамент
Видео: ПОЧЕМУ НЕ СОВЕТУЮТ ПОКУПАТЬ АПАРТАМЕНТЫ? Записки агента 2024, Март
Anonim

Съществува мнение, че регистрацията на покупката на апартамент е сложен процес, свързан с много различни трудности. Всъщност, ако имате достатъчно знания, този процес ще премине много бързо.

Как да завършите покупката на апартамент
Как да завършите покупката на апартамент

Инструкции

Етап 1

Първо, трябва да подготвите всички документи, които може да са ви необходими, за да завършите покупката на апартамент. Това, разбира се, е граждански паспорт. Ако купувате апартамент в еднолична собственост и сте женен по едно и също време, тогава трябва да издадете съгласие на съпруга за покупката при нотариус. Ако купувате апартамент на равни дялове със съпруга си, вземете оригиналното свидетелство за брак.

Стъпка 2

В деня на сделката или по-рано трябва да платите държавната такса за регистрация на права на собственост. Сумата зависи от броя на участниците в транзакцията. Обикновено се практикува следната схема: държавното мито за регистрация на продажбата и покупката се разделя поравно на броя на участниците в сделката. А държавната такса за регистрация на права на собственост се заплаща от купувача изцяло. Регистриращите органи трябва да предоставят копия и оригинали на платени разписки.

Стъпка 3

За да не се съмнявате в чистотата на апартамента, можете да поръчате извлечение от USRR един ден преди определения ден - официален документ, в който е написано на кого и на каква база принадлежи апартаментът. Купувачът може да го получи без знанието на продавача. Трябва само да кандидатствате в регистрационния център с паспорта си и да напишете съответно заявление.

Стъпка 4

Ако купувате апартамент на ипотека, трябва да предоставите целия пакет: договор за заем, ипотека, удостоверения от наркологичен и невропсихиатричен диспансер, в които се посочва, че продавачите не са регистрирани в тези институции. Разходите за получаване на запитвания обикновено се поемат от купувачите.

Стъпка 5

След като документите бъдат подадени за регистрация, ще получите разписка, в която се посочва списъкът на приетите документи и денят на края на регистрацията, когато продавачът получи документ, потвърждаващ собствеността му. Ще ви бъде даден договор за продажба и акт (и) за собственост. Регистрацията на транзакция отнема 14 работни дни, а за регистрация на апартамент в ипотека - 7 дни. След това купувачът става пълноправен собственик на апартамента.

Препоръчано: