Как да използваме майчинския капитал при покупка на апартамент

Съдържание:

Как да използваме майчинския капитал при покупка на апартамент
Как да използваме майчинския капитал при покупка на апартамент

Видео: Как да използваме майчинския капитал при покупка на апартамент

Видео: Как да използваме майчинския капитал при покупка на апартамент
Видео: Да живея в жилище под наем или да купя свое на кредит? 2024, Март
Anonim

На жените, които са родили или осиновили второ или следващо дете, се издава удостоверение за получаване на майчински капитал. Може да се използва за финансирана част от пенсията, за обучение на всяко дете, за подобряване на условията на живот. Жилищните условия могат да бъдат подобрени чрез закупуване на апартамент или къща, сграда, за изплащане на ипотека.

Как да използваме майчинския капитал при покупка на апартамент
Как да използваме майчинския капитал при покупка на апартамент

Необходимо е

  • -паспорт
  • -заявление
  • - свидетелства за раждане на всички деца
  • - брачен договор
  • -сертификат за майчински капитал
  • -договор за кредит
  • - извлечение от банката, посочващо размера на дълга
  • - удостоверение за собственост на апартамента
  • - документи за собственост на апартамента
  • -нотариално потвърждение, че децата ще бъдат сред собствениците на жилището

Инструкции

Етап 1

Програмата за подпомагане на майки, родили второто и следващите си деца, стартира през 2007 г. Първоначално беше планирано да бъде валидно цели десет години. Но през 2015 г. беше решено помощта да бъде удължена с още две години. Така майчинският капитал се издава до края на 2018 година. Освен това може да се очаква както поредното удължаване на този вид стимулация за увеличаване на демографията в страната, така и пълното приключване на програмата. Освен това размерът на семейния капитал се променя всяка година. Поради това имаше някаква илюзия, че програмата се удължава всяка година. Но това далеч не е така. Има дискусии за удължаване на подкрепата до 2023 г. Но понастоящем няма точна информация по този въпрос.

Стъпка 2

Можете да получите капитал за майчинство само веднъж. Всяка година размерът на семейния капитал се индексира, но не е необходимо да се заместват неизползваните преди това майчински капитали. От 2015 г. индексацията е прекратена и размерът на капитала за майчинство е станал 453 026 рубли. Родителите могат да кандидатстват за семеен капитал по всяко време. Законът не създава никакви ограничения по този въпрос. Можете също така да похарчите капитал по всяко време, след като най-малкото дете, в резултат на раждането на което е била издадена държавна помощ, достигне тригодишна възраст. Ако капиталът за майчинство е вложен като първоначално плащане за апартамент или е изразходван за изплащане на основния дълг или лихва по заем за апартамент, това може да стане веднага след получаване на удостоверението, без да се чака тригодишна възраст. Технически няма горен таван за времето, през което трябва да бъде изразходван майчинският капитал. Но трябва да се разбере, че парите се обезценяват всяка година. И вече през 2016 г. майчинският капитал се обезцени с 1/3 спрямо 2007 г. И това подлежи на годишно индексиране.

Стъпка 3

За да използвате майчински капитал за закупуване на апартамент, трябва да кандидатствате в пенсионния фонд и да представите списък с документи. След преглед на вашето заявление и документи, специалистите от пенсионния фонд ще ви информират кога средствата ще бъдат преведени от майчинския капитал за изплащане на наема. Пари няма да ви бъдат дадени. Те ще бъдат преведени по разплащателната сметка на кредитната институция, в която сте направили покупката на апартамента. В съответствие с това, апартамент може да бъде закупен само на кредит или да се вземе целеви заем за липсващата сума на средствата.

Стъпка 4

Също така, майчинският капитал може да изплати част от заема или неговия баланс, който е издаден за закупуване на жилище.

Стъпка 5

Теоретично майчинският капитал може да се използва и за първата вноска при закупуване на апартамент, но на практика е доста проблематично да се направи това. Факт е, че за да използвате средствата за закупуване на жилище, трябва да представите кредитни документи, документи за собственост на апартамента и удостоверение за собственост в пенсионния фонд. Ако тези документи не са налице, тогава е просто невъзможно да се плати апартаментът с майчински капитал.

Стъпка 6

Следователно най-оптималният вариант за закупуване на апартамент е да погасите съществуващ ипотечен кредит с капитала на майката или да вземете ипотечен кредит, да платите първата вноска от собствени средства или от служители, да съставите документи за апартамента и да ги предадете на пенсионен фонд.

Стъпка 7

Трябва да се помни, че не всички банки са готови да работят с майчински капитал, следователно, когато избирате банка за получаване на ипотека, трябва да се интересувате от възможността за изчисляване в брой чрез банков превод.

Стъпка 8

В допълнение към смисъла на използване на майчински капитал за подобряване на жилищните условия, има и други възможности за изразходване на средствата. Така семейният капитал може да се използва за заплащане на образователни услуги. Законът ви позволява да плащате за обучението на някое от децата в семейството, при условие че детето не е навършило 25 години. Средствата могат да се използват както за заплащане на обучение в училища или университети в страната, така и в училища, ясли и детски градини. Освен това тази клауза се прилага за различните раздели. Също така родителите могат да плащат от майчинската столица за настаняването на детето в университетски хостел.

Стъпка 9

През 2016 г. беше установено ново направление за използване на семейния капитал - компенсация, свързана с разходите за адаптиране на социален характер за деца с увреждания на възраст под три години. Това могат да бъдат медицински изделия, предназначени да улеснят и подобрят живота на децата с увреждания, както и медицински и рехабилитационни мерки, установени в специален списък.

Стъпка 10

Най-непопулярният тип капиталовложения за майчинство е пренасочването на средства към финансираната от майката пенсия. По искане на кандидата можете да използвате не цялата сума, а само част от нея. И похарчете останалата част от средствата в друга посока.

Стъпка 11

В допълнение към всичко по-горе, родителите, които са получили майчински капитал, могат да поискат еднократно плащане от 25 000 рубли.

Препоръчано: