Как да не загубя сайт

Съдържание:

Как да не загубя сайт
Как да не загубя сайт

Видео: Как да не загубя сайт

Видео: Как да не загубя сайт
Видео: Катя и Макс хотят быть выше и прыгать на батуте 2024, Март
Anonim

До 90-те години концепцията за собственост върху земята на територията на бившия СССР просто не съществува. Ситуацията се е променила: разпределената тогава площ, която сте обработвали, облагородявали и оборудвали за една година, може да стане непозната, ако не узаконите своевременно правото си на нея.

Как да не загубя сайт
Как да не загубя сайт

Необходимо е

  • - документи за собственост;
  • - кадастрален паспорт;
  • - заявление до общината.

Инструкции

Етап 1

Многобройните правни спорове относно установяването на права върху земята не винаги се обръщат в полза на този, който ги е използвал. За да се предпазите от загубата на сайта, трябва да го приватизирате предварително.

Стъпка 2

Гражданите, които са получили разпределението в рамките на сделки (например покупко-продажба, дарение) или по наследство за индивидуално строителство или управление на спомагателно стопанство, имат право да приватизират парцел.

Стъпка 3

За да извършите приватизационната процедура, подгответе пакет от документи, потвърждаващи правото на ползване на земята (ако в обекта има жилище, документи за собственост върху него). Ще трябва да поръчате кадастрален план.

Стъпка 4

След като подготвите документите, свържете се с местните власти. След като се споразумеете за прехвърлянето на обекта, съставете договор за продажба на земя или прехвърляне без такса и изгответе проект на границите на обекта съгласно кадастралния план. Всички документи трябва да бъдат одобрени и регистрирани.

Стъпка 5

Трябва да се помни, че фактът на експлоатацията на сайта не винаги става решаващ при вземане на мнение за прехвърляне на собствеността. Често общините отхвърлят заявленията на гражданите за приватизация, опитвайки се да вземат земята. Ако възникне спор, инициирайте искова молба до съда, като предварително сте подготвили достатъчно количество доказателства, потвърждаващи правото да притежавате сайта. Това могат да бъдат стари документи и свидетелски показания на свидетели (например съседи) и дори семейни снимки, където например дядо ви издига сгради на мястото.

Стъпка 6

Практиката показва, че ако узаконеното право на собственост отсъства и от двете страни, предимството в спора се дава на гражданина, който е използвал сайта като собственик, при условие че той не е нарушил правилата за работа. По този начин, ако вашите роднини или сте построили жилищна сграда върху земеделски парцел, тогава едва ли ще можете да узаконите правото на парцел за строеж. Напротив, ако се опитвате да получите земя за земеделие или спомагателно земеделие, а вие сами никога не сте косили пелин там, тогава съдът най-вероятно ще даде разпределението на друг „правилен собственик“.

Препоръчано: