Какъв е експлоатационният живот на къщите Хрушчов

Съдържание:

Какъв е експлоатационният живот на къщите Хрушчов
Какъв е експлоатационният живот на къщите Хрушчов

Видео: Какъв е експлоатационният живот на къщите Хрушчов

Видео: Какъв е експлоатационният живот на къщите Хрушчов
Видео: Хрущёв. Оттепель и кукурузный коммунизм / Максим Кац 2024, Март
Anonim

"Хрушчовите", толкова популярни в следвоенната съветска епоха, са проектирани за експлоатационен живот от няколко десетилетия. На практика обаче този период е много по-кратък.

Какъв е експлоатационният живот на къщите Хрушчов
Какъв е експлоатационният живот на къщите Хрушчов

Условия за експлоатация

Първото нещо, което определя максималния живот на сградата, е материалът, от който е построена къщата. Разглеждат се най-надеждните къщи, чиито стени (поддържащи конструкции) имат дебелина 2, 5 тухли. Такива сгради принадлежат към класа "капитал", са проектирани за 150 експлоатация. Съществува и клас „особено капитални“къщи, чиито стени са още по-дебели; такива сгради могат да стоят 300 години. Следващото място по издръжливост се заема от тухлени къщи с по-малка дебелина на носещи конструкции ("Хрушчовка"

Сгради от този тип са построени от различни материали: тухли, дебели и тънки панели, понякога дори са използвани блокове. "Хрушчови", построени през 1955-1970 г., са проектирани за най-кратък период от време. от тънки панели. Продължителността им на живот е само 50 години. Въпреки това, при правилна експлоатация, такива къщи ще издържат спокойно още 20 г. Според проучванията панелите на тези сгради имат граница на безопасност, надвишаваща проекта с 1,5 пъти.

Съвсем друг въпрос - тухлени пететажни сгради, проектирани за сто години експлоатация. Въпреки това, при всякакви изчисления за дълголетието на къщите има условие, което трябва да бъде изпълнено, за да може сградата да обслужва целия си живот. Това е навременен ремонт. В същото време ремонтът на отделен апартамент по никакъв начин не засяга състоянието на цялата къща. Друг важен момент са разходите за комунални услуги и електричество. По съветско време всичко това струваше една стотинка, така че при строежа, например, панелни къщи, те наистина не се опитваха да уплътняват шевовете - отоплението беше почти безплатно и работеше постоянно с пълен капацитет. Ако вземем настоящите условия, се оказва, че апартамент в една и съща панелна къща всяка година консумира все повече средства; става ясно, че в продължение на няколко години цената на жилищата е напълно изядена от плащането за "комуналните".

В допълнение към къщата на къщата има и инженерни комуникации, степента на износване на които в "Хрушчови" не предполага основен ремонт (началото на 2000-те). Приблизително 25% от комуникациите са напълно изчерпани. Следователно е очевидно, че е по-изгодно да се разрушават такива сгради и да се строят нови жилища, отколкото да се ремонтира старата.

Препоръчано: