Как да си купите апартамент в Уфа

Съдържание:

Как да си купите апартамент в Уфа
Как да си купите апартамент в Уфа

Видео: Как да си купите апартамент в Уфа

Видео: Как да си купите апартамент в Уфа
Видео: купить квартиру в Уфе 2024, Март
Anonim

Закупуването на собствен апартамент е едно от важните и дългоочаквани събития в живота на всеки човек. Много хора смятат, че покупката на жилище се състои само от документи и събиране на пари, но всеки случай има свои нюанси. Ако някой сам разбира нови висоти, изучавайки юридически и пазарни тънкости, тогава някой поверява бизнеса си на опитни „акули“в областта на покупко-продажбата на недвижими имоти.

Как да си купите апартамент в Уфа
Как да си купите апартамент в Уфа

Необходимо

  • - паспорта;
  • - пари за закупуване на апартамент или одобрена ипотека;
  • - пари за плащане на услугите на агенция за недвижими имоти;
  • - вестници с реклами за продажба на апартамент;
  • - компютър с достъп до интернет.

Инструкции

Етап 1

Ако използвате услугите на жилищна агенция, трябва да разберете за репутацията и опита на организацията в град Уфа. Колкото повече добри отзиви и опит, толкова по-надеждна е агенцията. В допълнение към агенциите, частните брокери предлагат своите услуги за подпомагане на покупката на апартамент. Най-добрият сред тях също трябва да бъде избран според прегледите на приятели и познати, винаги с богат трудов опит и висококачествена работа. Агентите ще ви помогнат да изберете правилния апартамент с желаната цена и местоположение. Те ще проверят апартамента за „чистота“и ще съберат необходимия пакет документи. Имотът винаги трябва да е в контакт, да съветва по въпроси, представляващи интерес и да придружава при проверка на апартаменти.

Стъпка 2

Намирането и закупуването на апартамент самостоятелно е голяма икономия на пари, но огромна загуба на време. Струва си да започнете търсенето на апартамент с реклами във вестници, тематични сайтове в Интернет, в рекламни блокове по телевизията, на щандове на улицата и т.н. Популярните вестници в Уфа включват От ръка на ръка Уфа, Бюлетин за недвижими имоти и Всички недвижими имоти. Стотици реклами за продажба на домове се публикуват на сайтове като ufa.irr.ru, avito.ru/ufa, v-nedv.ru.

Стъпка 3

Когато изследвате апартамент, трябва да обърнете внимание на общото състояние на корпуса - водопровод, електрически кабели, отоплителни системи, ремонти. Трябва да се изясни наличието на непълнолетни, недееспособни, служищи в армията или затворени собственици на акции. В случай на положителен отговор е необходимо да се изиска подходяща резолюция с разрешение за продажба от органите по настойничество и попечителство или пълномощно на името на продавача от други пълнолетни съсобственици за продажбата на апартамента. Също така хората, които са женени, трябва да имат нотариално заверено разрешение да продадат апартамент от съпруга си. Препоръчително е да направите мониторинг на цените. Цената на апартаментите се различава в зависимост от това в кой квартал на Уфа се намира жилището.

Стъпка 4

Вече от собствениците на апартамента, който харесвате, трябва да бъдете помолени да покажете всички документи за апартамента - удостоверение за собственост, копие от кадастралния паспорт, извлечение от кадастралния план и домашна книга, платени квитанции за данъци, сметки за комунални услуги. Също така трябва да изясните кой поема разходите за завършване на сделката, размера на депозита, крайния срок за освобождаване от регистрацията и пълното освобождаване на апартамента.

Стъпка 5

Ако документите все още не са готови, купувачът трябва да остави депозит. Депозитът е гаранция, че продавачът няма да продаде апартамента на друг. Обсъждат се крайният срок за събиране на необходимите документи и денят на сделката.

Стъпка 6

Сделката се извършва в регистрационната камера на град Уфа, разположена на адрес: ул. 50 години на СССР, 30/5.

Препоръчано: