Как да изчислим експлоатационния живот на тухлена къща

Съдържание:

Как да изчислим експлоатационния живот на тухлена къща
Как да изчислим експлоатационния живот на тухлена къща

Видео: Как да изчислим експлоатационния живот на тухлена къща

Видео: Как да изчислим експлоатационния живот на тухлена къща
Видео: Электрический или водяной полотенцесушитель? Что выбрать? Установка. #25 2024, Март
Anonim

Тухлата е един от най-трайните строителни материали. Животът на тухлените къщи е около 150 години и зависи от условията на експлоатация. Днес именно керамичната тухла остава важен материал за капиталното строителство, тъй като има отлични свойства.

Как да изчислим експлоатационния живот на тухлена къща
Как да изчислим експлоатационния живот на тухлена къща

Фактори, влияещи върху живота на сградите

Срокът на експлоатация на сградите се определя въз основа на продължителността на функционирането на основните структурни елементи, като подове, подове, инженерни системи, основи и др. За изчисляване на този показател се взема предвид броят на капиталните ремонти и поддръжка на сградите. С течение на времето конструкциите и елементите на конструкциите се износват и губят първоначалните си свойства. В това отношение тухлените къщи не правят изключение. С годините якостта на конструктивните елементи намалява, топлоизолационните свойства се влошават значително.

Срокът на експлоатация на тухлени сгради се влияе от:

- качеството на строителните материали, използвани в строителството;

- редовността на извършваните ремонтни дейности;

- конструктивни решения, използвани в строителството;

- гъстота на населението.

Амортизация на сгради

Разграничете моралното и физическото износване на сградите. Физическото износване се изчислява с помощта на специални таблици. Индикаторът за физическо влошаване е равен на специфичното тегло на влошаването на отделните елементи към общите разходи на сградата. Остаряването трябва да се разбира от гледна точка на съответствието на строителните елементи с тяхното функционално предназначение. В жилищните сгради това несъответствие може да се прояви в използването на остарели инженерни системи и архитектурни решения.

Днес строителният пазар предлага различни видове тухли. В зависимост от метода на производство се разграничават бетонни, керамични и пясъчно-варови тухли. Те се различават не само по външен вид, но и по своите характеристики.

Как да определим продължителността на живота на тухлена сграда

Срокът на експлоатация на тухлени къщи зависи от това колко добре е направена основата на сградата. Ако основата не е построена правилно, след време ще се получи изместване, което ще доведе до появата на пукнатини. Всеки строителен процес трябва да се извършва в строго съответствие със строителните норми и технологии. Също така продължителността на експлоатацията директно зависи от появата на подпочвените води. Що се отнася до качеството на самата тухла, ако при нейното производство са използвани висококачествен цимент и модерна технология на изпичане, тогава къщата ще стои най-малко 200 години. Високата влажност може значително да намали експлоатационния живот на конструкциите. Ето защо е много важно сигурно да изолирате стените.

За изчисляване на експлоатационния живот на тухлени сгради се използват общоприети коефициенти SNiP. Чрез оценка на състоянието на отделните конструкции се получава експлоатационният живот на цялата конструкция. Комбинацията от износване на покрива, рамката, подовете, стълбите, преградите, вътрешните и външните покрития показва експлоатационния живот на сградите без ремонт. Тъй като няма практически точни изчисления за определяне на трайността на сградите, се използва система за определяне на степента на издръжливост на отделните конструкции. В тази връзка се отличава първата степен на експлоатационен живот - 100 или повече години, втората - до 50 години и третата - 20-50 години.

Препоръчано: