Жилищна сграда е къща, която включва два или повече апартамента, при условие че всеки от тях има отделен изход към парцела (който е в непосредствена близост до къщата) или към помещенията в общо ползване.
Дом сладък дом
Апартаментната сграда включва:
- жилищни помещения: апартаменти, стаи (в хостел).
- нежилищни помещения: (като правило помещения, разположени на първите етажи на сградите).
- други помещения, които не са част от апартамента. Това са стълбища, асансьори, тавани и мазета.
Предимства и недостатъци
Цената на апартамента се увеличава с пода. Най-външните етажи обикновено се считат за най-неудобните. Но наскоро първият етаж в новите сгради започна да се прави нежилищни - социални съоръжения (детска градина, клиника), търговски помещения (магазин, аптека, кафене, химическо чистене, офис), гаражи.
Приземен етаж:
На:
- удобство. За възрастни хора и хора с увреждания, за млади майки с малки деца.
- навик. Някои са живели на приземния етаж през целия си живот и не искат да променят навиците си.
- страх. Страх от височини, недоверие към асансьора.
- цена. За някои апартаментът по-горе е непосилен за парите.
Срещу:
- опасно. Лесен достъп за крадци. Необходимо е да се монтират решетки на прозорците, във връзка с които гледката се влошава и стаята се затъмнява.
- чуваемост. Можете да чуете всичко, което се случва на улицата, мирише навън, понякога усещате влага и се появяват насекоми. Повече кал се носи при кацане.
- видимост. От улицата можете да видите какво се случва в апартамента.
- проходимост. Много хора минават покрай апартамента, особено ако в сградата има асансьор.
Втори етаж:
Плюсове: същото като първото.
Срещу:
Недостатъци като първия, с изключение на видимостта и способността за бягане. Но ако търговското пространство се намира на мястото на първия етаж, тогава животът става по-труден: шум, различни миризми и може би хлебарки.
Трети - пети:
На:
- простота. Когато един асансьор се повреди, не е много трудно да се изкачи. Доставката на мебели, домакински уреди, довършителни материали струва по-малко отколкото до по-високите етажи.
- чистота. Малко насекоми, няма влага.
- видимост. Само жителите на сградата отсреща могат да гледат през прозореца.
Срещу:
- мирише. Ауспух на моторни превозни средства и други улични миризми.
- чуваемост. Също добре, главно във вътрешен двор, състоящ се от няколко сгради, разположени в кръг.
Шесто - десето:
На:
Смята се за почти перфектен.
- мирише. Изпусканията почти не се усещат.
- светлина. В апартамента прониква много светлина, тъй като в града рядко се срещат високи дървета.
Срещу:
- шум. Звуците отдолу са все още неудобни.
- покачване на цената. За доставката на тежки предмети плащането се увеличава.
Десети - петнадесети:
На:
- подобрение. На практика няма недостатъци на долните етажи. С изключение на силните звуци като автомобилни аларми.
- светлина. Нищо не пречи на проникването на светлина.
Срещу:
- височина. Счупеният асансьор е голям проблем.
- мирише. Ауспухът от автомобилите е изчезнал, но може да се появи от когенерация и котелна централа (ако има такива в квартала).
- страх. Страх от височина, самопочистващи се прозорци.
В случая, когато в семейството има малки деца, трябва внимателно да ги наблюдавате. Падането от такава височина е фатално.
Шестнадесети и по-горе:
На:
- чистота. Няма мръсотия, уличен прах, шум, миризми.
- удобство. Топло е, леко и мухите не хапят. Отваря се красива гледка. На последния етаж можете да направите изход към покрива.
Срещу:
- страх. Хората със слаби нерви се страхуват да се приближават до прозорци и балкони. Опасност при измиване на прозорци.
- височина. Когато асансьорът се повреди, това се превръща в предизвикателство.