Ипотеките са един от най-обещаващите инструменти за решаване на жилищния проблем. Процентът на инфлацията не позволява на всички да пестят пари за достойни жилища и плащането за нает апартамент често се различава незначително от плащането по заем.
За повечето хора една от основните цели в живота е да осигурят жилище за себе си и семействата си. Вашият собствен апартамент или къща е гаранция за увереност в бъдещето, основата на стабилността. Но само желанието да се сдобиете със собствения си дом все още не е достатъчно - ще са необходими финансови инвестиции и то значителни.
Защо хората решават да вземат ипотека
Докато проблемът с жилищата не бъде решен, за човек може да е трудно да се съсредоточи върху семейното щастие или кариера; това отвлича вниманието от постигането на успех в други области на живота, които са не по-малко важни за човека.
Високите цени по отношение на доходите правят жилищния пазар все по-малко достъпен за по-голямо население. Дори засилването на жилищното строителство не смекчи условията за закупуване. Високият ръст на цените изпреварва нарастването на доходите и дори доходността на спестовните продукти на банките.
За много семейни хора, които нямат значителни спестявания, ипотеките все още са почти единственият начин да подобрят условията си на живот. В обществото се говори за огромни свръхплащания, различни строги изисквания към кредитополучателите, които могат да обезсърчат желанието да се включат с ипотечен заем. Но банките непрекъснато работят за подобряване на услугите в тази област - разработени са редица заеми с осъществими условия за определени категории граждани, включително млади семейства, самотни майки и т.н.
Наличност на ипотечен заем
Въпреки високите проценти, изискванията за обезпечение и факта, че не всеки потенциален кредитополучател е в състояние да предостави официални документи, потвърждаващи достатъчен доход, ипотечните заеми стават все по-популярни. С негова помощ можете да смените малък апартамент за голям, да закупите жилище за пораснали деца. За младите семейства, които са решили да имат дете, това е възможност най-накрая да спрат да се гушат в наети апартаменти.
Що се отнася до големите плащания по заема, много от онези, които са взели решение за ипотека, са го направили, защото им е писнало да плащат за наети жилища. Разликата в тези суми не е особено голяма, но в случай на ипотека, кредитополучателят плаща собственото си жилище и не дава безвъзвратно парите за наемане на апартамент.
На етапа на събиране на документи за получаване на ипотечен кредит е препоръчително да обмислите отново решението си. Плащанията могат лесно да бъдат преодолени, ако се отнасяте разумно към разходите си и ги планирате предварително. В случай на непреодолима сила, когато поради непредвидени обстоятелства, сте лишени от възможността да изпълнявате задължения за кредит, в никакъв случай не се крийте. Свържете се с банката и обяснете ситуацията - в повечето случаи ще ви бъдат предложени опции, които ще ви позволят да не разваляте кредитната си история. Това може да бъде така наречената „кредитна ваканция“или нещо друго.